Город Салават

Главная » 2010 » Март » 15 » АНАЛИЗ РЫНКА ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ В г.САЛАВАТ за 2009г.

---

13:54 АНАЛИЗ РЫНКА ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ В г.САЛАВАТ за 2009г.

При нынешней ситуации, когда доверие к рынку ценных бумаг подорвано, неизбежно стает вопрос о сохранности сбережений, в нашей стране альтернативной бумагам всегда была недвижимость. Поэтому стремительное падение цен квадратные метры маловероятно. На примере Салавата – мы наблюдаем плавное снижение цен. Никакого обвала - не наблюдается. По древним рыночным законам , на подъеме, быстрее всего дорожает дешевый товар и медленнее – дорогой. На спаде ситуация такая же: быстрее дешевеет дешевое, медленнее дорогое. Это закономерность полностью применима и к рынку недвижимости. В Cалавате наибольшее снижение цен наблюдается в 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартирах, особенно в комнатах на хозяев, «хрущевках» и «малосемейках». Стоимость одного квадратного метра в «элитных» 4-комнатных квартирах, как ни странно – понизилась незначительно, а в 5-комнатных квартирах, самых неликвидных, средняя стоимость одного квадратного метра осталось почти на прежнем уровне Время экспозиции объектов вторичного жилья на рынке от 1до 3 месяцев, в зависимости от количества комнат, наибольшая ликвидность у 1-,2-комнатных квартир. Рынок найма жилья (аренды) пока еще находится в стадии становления. Нет единой схемы, по которой бы работали агентства, между ними слабо развит информационный обмен. Несмотря на то, что востребованность жилья в аренду выше предложения, отсутствует заинтересованность инвесторов. Говорить об этом сегменте рынка, как сформировавшемся и развитом для г.Салавата, можно будет еще не скоро

1 2 3 4 5 Просмотров: 882 | Добавил: Master | Теги: в нашей стране альтернативной бу, неизбежно стает вопрос о сохранност, когда доверие к рынку ценных бумаг, При нынешней ситуации | Рейтинг: 3.0/2